厦门牛庄生意萧条转让成风定位很模糊租金每年都涨

欧洲游记 2019-05-15150未知admin

  “一个月内11家酒吧签约”、“五六月迎来开业高峰”……这是位于厦门瑞景商圈的牛庄文创园(下称牛庄)曾写下的商业奇迹。然而,如今再步入牛庄,关着门贴满转让公告的店面让你倍感萧条。记者近日走访发现,牛庄不少商铺经营不到一年就频频关门转让。除了来自租金的压力之外,转让的不少商铺经营者都是兼职白领,人流的不稳定,加上经营的不专业,让这些商铺多数在经营不到一年后就频频易主。

  “平时,外面的生意都很淡,更别说里面的了。”牛庄入口不远处一家上海小笼包店的店主指着牛庄里侧的商铺说道,基本上都是周末生意,平时的人流比较少。这位店主说的外面是指牛庄进来的沿街小店,这些小店基本上以小吃为主,而里面指的则是沿街对面相对较大的商铺,以酒吧、咖啡馆和创意精品店为主,这些商铺现在也是转让最多的。

  谈到转让,这位店主告诉记者,自己虽然没有贴转让的公告,但想转的心思早就有了。“我们这一点点大的店面,每月租金4500元,按照合约每年上涨15%,明年就是5000多元,有点难以承受。”该店主说道。

  记者在牛庄里面的商铺看到,白天开张的几乎没有,关着门的好几家都贴出了转让公告。一家名为“雅雅小阁”的店主告诉记者,经营了一年左右,没亏也没赚,5280元一个月的租金也是最主要的成本。

  记者在牛庄看到,以文创园为主题的牛庄基本上被小吃店、咖啡馆和酒吧包围,创意精品寥寥无几。而在这些经营者中不少都是兼职的白领。“我是兼职在做,现在有点力不从心。”一家名为“那些年coffee”的咖啡馆店主杨先生告诉记者,咖啡馆是半年前和另外一位朋友兼职开的,不怎么赚钱,“这里咖啡馆和吃饭的地方太多,我们本身没有什么特色,也还找不到什么好的定位,索性先转了。”杨先生说道。像杨先生这样兼职开店的白领不在少数,对于商铺定位几乎都很模糊。

  厦门市商业联合会连锁经营同业公会秘书长郭芷顼表示,牛庄由昔日的厂房变身为厦门文创园是一次华丽转身,然而,“传统行业应该作为文创行业的辅助,最多只能占到20%。但牛庄现在里面的文创类商铺估计不到20%,依旧以传统行业为主。消费者在里面消费的东西和外面一样,同质化很严重。”郭芷顼表示,回归主题才是这些经营者的出路。(记者 巫菁)

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